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工商時報【黃志偉】

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合台中小額信貸名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申臺南市中小企業貸款請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者李先鳳花蓮縣7日電)受艾利颱風外圍環流影響,花蓮昨晚開始下大雨,清晨雨勢更大,多處路段傳出積水受阻,山區道路中橫有坍方落石封閉,蘇花也零星落石。 艾利颱風環流挾帶豐沛的雨量,中央氣象局針對花、東等地區發布豪雨特報。花蓮一夜雨不停,上午上班、上學時間,民眾冒著大雨出門,發現市區多處低窪地區已淹水,影響交通。 根據氣象局資料,富里鄉六十石山累積雨量已達249毫米,台北市民間借款秀林鄉山區雨量也有226毫米,造成山區道路坍方、落石,包括台8線中橫公路慈恩、金馬隧道、白沙橋等多處坍方受阻;台11甲線光豐公路也有土石流、樹木被沖刷至路面。 公路單位上午已在台8線關原段合歡派出所前及太魯閣口實施設柵封路;台11甲線光豐公路4至16公里處也緊急封路管制、禁止通行。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社澎湖縣15日電)澎湖縣政府針對是否開放日本核災食品進口表示,需視檢驗結果而定,這與食品從何處進來,無必然關係。 澎湖縣政府發言人蘇文章表示,針對是否開放日本核災食品進口,縣府主張,食品悠關民眾食用安全,如進口食品經檢驗合格,並能提出科學數據佐證,並無反對進口之理,如進口食品經檢驗不合格,自然無法同意進口。 蘇文章說,是否同意進口,需視檢驗結果而定,這與食品從何處進來,無必然關係。1051115



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(中央社記者陳葦庭台北10日電)香港10月好精彩,除了萬聖節活動,第8屆美酒佳餚巡禮也將在27日登場,4天活動有410個攤位,是史上規模最大的一次。 由香港旅遊局主辦的2016香港美酒佳餚巡禮活動今年已經邁入第8屆,27日至30日將在香港中環海濱廣場舉行,今年有410個攤位,匯集各國名廚,世界各地遊客可一邊品嚐美食、美酒,一邊欣賞維多利亞港景緻。 香港旅遊局表示,今年會場面積將增加2成,規模是歷年之最,有來自26個國家的佳釀,美食匯集香港本地的人氣餐、酒店招牌菜,和港式街頭風味,現場還有音樂表演、品酒工作坊等精彩活動。 香港旅遊局說,今年首次增設「香港吧」,調酒師會以「香港」為題材調製雞尾酒,要勾起大家對70至80年代的珍貴回憶,靈感源自茶餐廳「咸檸七」及「啡走(煉奶咖啡)」,要讓旅客品嚐到底的香港風情。 香港旅遊局說,2016香港美酒佳餚巡禮後將接著舉辦香港盛宴11月系列活動,當中包括「臻味品鑑週」、「蘭桂芳嘉年華」、「出奇歡樂皇東節」等,要讓11月造訪香港的遊客感受香港迷人節慶氛圍。1051010

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美國國務卿凱瑞(John Kerry)21日形容,金正恩領導的北韓政府是「非法政權」。

凱瑞是在會晤科威特外交部長薩巴赫(Sabah Al Khalid Al Sabah)時,以不尋常的強硬言詞形容北韓政府。凱瑞並且向這個波斯灣國家保證,美國將致力於遏止北韓的核子擴散舉動。

凱瑞說,科威特最近已經採取行動,確保在該國工作的北韓勞工所得,不會被用在支撐北韓「非法政權」。

凱瑞並且再度譴責北韓違反聯合國安全理事會決議案進行核子試爆和飛彈試射。凱瑞同時也對北韓的人權紀錄提出關切。

美國官員直接質疑金正恩政權的合法性,在過去非常罕見。

國務院發言人柯比(John Kirby)稍後回應表示,凱瑞的評論是為了反映美國對金正恩政府非法以及挑釁舉動的嚴重關切,並不代表政策的改變。

柯比指出,美國仍希望和北韓重新啟動停滯已久的「援助換裁武」談判。他拒絕回應金正恩是否已喪失領導北韓合法性的問題。



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旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】

針對總統蔡英文的兩岸「維持現狀」主張,台北駐日經濟文化代表處前代表許世楷認為,台灣要在國際社會生存,就是不能被大陸合併,「維持現狀」、不接納「九二共識」符合台灣人願望,邏輯上推理答案是「台灣獨立」。

獨派團體台灣安保協會7日舉辦「南海爭議與亞太區域和平國際研討會」,前總統府資政吳澧培、前考試院長姚嘉文等獨派大老皆出席,蔡英文也出席並致詞。

許世楷開場專題演講表示,現今台灣最大國家安全危機,是在國際社會能否生存下去問題。台灣無法成為世界衛生組織會員國,不受邀參加國際民航組織(會議)等,都是因大陸打壓,原因是政府政策方針是「維持現狀」、不接納「九二共識」。他強調,「台灣是台灣,中國是中國」,蔡總統選擇「維持現狀」、不接納「九二共識」,符合台灣人民願望,這也是政黨輪替結果。

對於中華民國的歷史定位,許世楷表示,中華民國已在1949年滅亡,以台灣名義申請參加聯合國是根據事實;《中華民國憲法》不是台灣憲法,也不適合於台灣,憲法一定須由台灣國民制定。未來民間可以用入聯、正名、制憲與公民投票等4個民主方式給政府加油。

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華南銀行轉貸利率

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向來是海外僑胞終身學習管道之一的「中華函授學校」,即將在明年畫下休止符!僑委會委員長吳新興今天(29日)表示,由於網路時代因素影響,使得學生數量大幅減少,為了成本考量,決定終止函校業務。

僑委會委員長吳新興29日到立法院外交及國防委員會說明業務概況,僑委會在書面報告中指出,將在明年第二季正式停辦「中華函授學校」業務,也在今年7月終止「巴黎華僑文教服務中心」。

吳新興進一步表示,隨網路科技進步,國內外大學都有提供免費線上學習課程,且內容豐富多元,有意學習的海外僑胞都可以透過網路自主學習,因此,「中華函授學校」不再是海外僑胞終身學習的唯一管道。

報告更指出,函校過去十年來,人數不斷遞減,從高峰期的2萬5,000人減少到目前的2,500人,顯示函校的階段性任務已經完成,今年9月底開始,就會告知駐外人員函校廷但的訊息。吳新興:『(原音)辦理這樣的活動,每年要花2,000多萬的預算,事實上已經不符合成本效益,所以我們決定在明年106年第二季開始,正式停辦函校業務,如果僑胞還有需要,我們會建議空中大學。』

另一方面,在2012年核定的設置「巴黎華僑文教服務中心」計畫,因為巴黎房價高漲,短期內也找不到適合的場地,且分析後認為,並沒有設立的迫切需求,因此行政院在7月同意終止計畫,為國家省下新台幣2億公帑。吳新興說:『(原音)2億元的預算,在巴黎因為物價飛漲,房價非常貴,幾乎買不到房子,我們同仁很認真找了29家仲介,看了97處場地,但這筆經費就是無法滿到理想的房舍。』

不過,吳新興也說,如果未來有需要,僑委會也會再度提出申請,爭取相關經費。

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(路透雅典15日電)美國總統歐巴馬展開任內最後一次出訪,他今天率先抵達希臘,呼籲歐洲各國領袖切勿只仰賴撙節以求解決苦苦掙扎國家的債務危機,他還期盼加強團結,與雅典攜手解決難民問題。 歐巴馬趕在明年1月交棒川普前,展開任內最後一趟歐洲行,他首站抵達希臘,大讚希臘致力改革經濟,並表示美國將與北大西洋公約組織(NATO)「肩並肩」,共同迎接未來的挑戰。 希臘過去7年來深陷衰退泥沼,經濟產值大幅萎縮近1/4。希臘希望歐巴馬此行能夠說服外國債權人重整希臘部分債務。希臘負債累累,占經濟產出比重近180%。 歐巴馬與希臘總理齊普拉斯(Alexis Tsipras)會談後說:「我們不能單靠撙節作為成長策略。」 歐巴馬說:「我們的論點是當經濟高速萎縮,失業率居高不下,同時面臨成長議題時,很難想像類似的成長策略卻缺乏減債機制。」 希臘去年中簽署了規模高達860億歐元(930億美元)的第3輪經濟紓困方案,但也表示急需長期的債務重整以擺脫危機,齊普拉斯今天會晤歐巴馬時也再次重申此事。齊普拉斯是位左派總理,他的支持度逐漸流失。 歐巴馬明天將走訪向來力主歐洲撙節的德國。中央社(翻譯)

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關於本案我的建議事項:

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明天是台灣光復節,民進黨籍原住民立委KolasYotaka今天指出,每年省政府編列新台幣200多萬預算慶祝光復節,應全數刪除;台灣省政府主席許璋瑤表示,會最減省的辦理。立法院內政委員會今天審查106年度中央政府總預算案關於台灣省政府、台灣省諮議會,以及福建省政府主管收支部分。Kolas質詢時指出,台灣省政府每年主要任務之一,是舉辦光復節紀念活動,但省政府早就沒有存在的必要,國家也毫無再舉行光復節的正當性,每年省政府編列200多萬預算「慶祝光復節」,她要問,「光復節有何意義值得慶祝?」Kolas表示,「光復」後帶給台灣原住民族新的災難,從光復開始,強迫改姓、講國語,還改良歌舞給漢人看,「一定要紀念剝奪我們一切的節日嗎?」、「實在已經夠了」,她呼籲許璋瑤以行動表現新政府與舊政府的不同,不需要再大肆慶祝,更不能因為70年來每年都辦,就依循前例年年編列預算。許璋瑤表示,過去70年來每年都有編列預算紀念,他會朝最減省的方式辦理,今年會低調辦理,只用10萬元來辦理外省、閩南、客家和原民的族群融合表演,「是比較進步作法」。



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義大利西西里島承襲歐陸、北非、巴爾幹半島與地中海文化元素,擁有豐富傳統音樂,來自西西里島的Unavantaluna樂團今年應兩廳院邀請,11月4日特別造訪寶島帶來獨具魅力的音樂會,邀請樂迷親身感受西西里島的引吭高歌。

經常受邀於各國世界音樂節演出的Unavantaluna樂團成立超過10年,由5個音樂家組成,透過人聲、風笛、魯特琴、吉他、口簧琴與各式手鼓,創作出連結過去與現代、大陸與海島,屬於當代的西西里新音樂。

這次Unavantaluna樂團是應兩廳院「我是這樣看世界」講座音樂會系列邀請 ,首度登台演出。策展人陳峙維強調,今年他選擇以「老樂聲新時代」為主題,邀請不同國家與台灣本土樂團演出,就是想要讓大家看看,不同國家的音樂人如何把他們傳唱百年的歌謠音樂保存下來,並以新的音樂巧思賦予新的生命,呈現「老酒裝新瓶」的新風味。

Unavantaluna樂團吉他手魯卡表示( Luca Centamore),他們成員的組合相當程度代表了西西里島的傳統音樂表演形式,不過即使西西里島擁有豐富的傳統音樂,但在都市裡也只有在聖誕節等節日中才聽得到,因此他們才會想要透過重新詮釋,讓這些美麗的歌謠可以再次被新一代年輕人所認識。魯卡說:『(原音=翻譯)我們想要繼續把它們延續下去,讓不認識它們的年輕人也能夠認識它們,我喜歡晨策展人說的,老酒裝在新瓶子裡。』

Unavantaluna樂團為了台灣唯一一場音樂會,挑選了不同風格的民謠與新創作,有經常出現在婚禮上歡樂歌曲,也有描寫西西里島的哀傷,甚至連討海人的歌謠都有,精彩可期。



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旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】

針對總統蔡英文的兩岸「維持現狀」主張,台北駐日經濟文化代表處前代表許世楷認為,台灣要在國際社會生存,就是不能被大陸合併,「維持現狀」、不接納「九二共識」符合台灣人願望,邏輯上推理答案是「台灣獨立」。

獨派團體台灣安保協會7日舉辦「南海爭議與亞太區域和平國際研討會」,前總統府資政吳澧培、前考試院長姚嘉文等獨派大老皆出席,蔡英文也出席並致詞。

許世楷開場專題演講表示,現今台灣最大國家安全危機,是在國際社會能否生存下去問題。台灣無法成為世界衛生組織會員國,不受邀參加國際民航組織(會議)等,都是因大陸打壓,原因是政府政策方針是「維持現狀」、不接納「九二共識」。他強調,「台灣是台灣,中國是中國」,蔡總統選擇「維持現狀」、不接納「九二共識」,符合台灣人民願望,這也是政黨輪替結果。

對於中華民國的歷史定位,許世楷表示,中華民國已在1949年滅亡,以台灣名義申請參加聯合國是根據事實;《中華民國憲法》不是台灣憲法,也不適合於台灣,憲法一定須由台灣國民制定。未來民間可以用入聯、正名、制憲與公民投票等4個民主方式給政府加油。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果台灣銀行借錢的方法有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【劉朱松╱台中報導】

秋季2016台中國際旅展昨(18)日在台中世貿中心登場,旅遊業上市公司雄獅旅行社祭出超殺破盤價,長程航線最多省1萬元,短程航線第2人最高折6千元;另部分旅館或飯店餐券除打出特惠價外,也加碼「買十再送一」促銷戰搶市。而為確保民眾購買商品權益,台中市消保官昨也駐場提供免費品保諮詢,為民眾所購買旅遊商品進行二次把關。

雄獅旅遊在台中旅展祭出超殺破盤價,長程航線現省萬元,不到4萬元就可暢遊歐洲,包括法國雙宮8日、荷德雙遊船7日均下殺1萬元,旅展一口價均為3.59萬元。

主辦單位的台中世貿中心表示,秋季2016台中國際旅展共226家國內外的旅行業者參展,攤位數近300個,除規畫1元旅遊商品競標活動外,每天都安排來自國外表演團體,演出精彩戲碼助陣。

台中世貿中心指出,政府的國內旅遊補助案可望活絡國內觀光,加上昨天參展的飯店、旅行社及餐飲業者均祭出優惠配套,可提升會場買氣;昨首日即湧入大量參觀人潮,預料今、明兩天適逢周六、日,單日參觀人數將再創新高。

飯店住宿券方面,位於逢甲商圈的台中文華道、星享道及高雄的旗津道,昨也祭出3館聯合住宿券每張1,899元起;台中全國飯店主打平日精緻雙人房住宿券下殺4折,每張特價2,600元(含早餐);台中福華大飯店高級單人、雙人房住宿券每張2,999元。另日月潭教師會館的湖景房原價6,600元、特惠價3,699元,還祭出「買十再送一」優惠。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事朋友借錢利息怎麼算

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【記者謝政儒台北報導】交通部觀光局,結合許多縣市政府、國家風景區管理處等相關單位共同辦理「臺灣自行車節」,規劃一系列兼具「專業挑戰?與闔家同歡的「休閒旅遊?行程及自行車系列活動,邀請國內外遊客及車友一起體驗臺灣之美。

「2016臺灣自行車節」主軸活動之中,備受國內外車手及媒體矚目的「臺灣自行車登山王挑戰(Taiwan KOM Challenge)」,去年總排名冠軍Damien Monier、女子組冠軍Eri Yonamine,及亮點選手 2015年環西班牙自由車大賽登山王Omar Fraile等也將會參與今年的登山王挑戰,活動總額獎金高達新臺幣241萬元;「騎遇福爾摩沙Formosa 900」環島騎乘9天8夜,預計有多達26個國內外團體,約660人環臺的空前盛況;「日月潭Come! Bikeday自行車嘉年華」為滿足大小朋友、各種單車族群車友之愛好,特別規劃了適合大小朋友的活動,包括滑步車趣味競賽、環潭挑戰路線到長距離的跨區域挑戰路線等,以多元規劃,搭配嘉年華熱鬧氣氛及日月潭美景,盼能讓參與的車友留下一頁美好的單車紀錄。

同時,今年首次舉辦「喔熊cosplay百人騎」活動,將號召100位大小朋友一同到現場穿著喔熊騎士小隊服,跟著喔熊組長一起來場單車逍遙遊,為今年度的臺灣自行車節揭開全新的序幕。另外第四大主軸活動「樂遊臺中自行車嘉年華」10月8日首度在臺中洲際棒球場舉辦,將有中、彰、投、苗四條騎乘路線的中臺灣及手搖車騎士大會師、自行車健檢中心、自行車商品及零組件展售、IBDC設計車展、二手自行車及OUTLET商品市集、兒童Push Bike競賽、特技車表演等豐富的內容,結合臺中市自行車產業重鎮優勢,提供民眾與自行車業者面對面交流平臺,了解自行車最新產品及趨勢,現場並準備超過20萬元的抽獎品,保證讓大家滿載而歸。

(自立晚報20161003)



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